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东方今报:一路求索到定义豪宅 践行高品质无止境
时间:2020-08-21 点击:7250次

东方今报·猛犸新闻记者 王东霞

正商善水上境小区实景图

正商珑湖上境小区实景图

正商祯瑞上境样板间实景图

道不远人,人自远道;日月不速,人自速之。

中国城镇化高速发展的三十年,也是中国房地产崛起的三十年,风云迭起,大浪淘沙,多少曾经煊赫的最终归于沉寂。坚守“品质”,行大道者,比如正商,砥砺自新,稳步上升,26年来,累计开发百余楼盘,业主人数逾百万,连续八年销售额、销售量居郑州市场第一,业务更是扩张到美国、新加坡、印尼等地。

低调做人,厚德载物,正商躬耕践行“高品质”战略,用一个又一个让业界惊艳的项目,诠释了正商血脉中的奋进性、进取性。

【播报】祯瑞上境景观示范区开放北龙湖的TOP系

最好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在哪里终了,艺术在哪里开始。

近日,在北龙湖祯瑞上境的景观示范区开放现场,山水比德集团董事长孙虎讲解项目景观设计时,引用了林语堂的这句话,击中了多少人的内心,尤其是高净值人群。在北龙湖的诸多楼盘内,由于地块受限,自然景观的设计并不出类拔萃。

而处于北龙湖核心位置的祯瑞上境,百亩方正地块,不邻主干道,得尽地利,正商更是将其定位打造为上境系中的升级版。

孙虎亲自操刀,实现自己提倡的人与自然的深度融合,在这个浑然的秘境里,人与文化、人与人实现深度链接。

整个社区围绕5000㎡中心花园,展开1轴2环3庭8景,并寻迹雍正年间郑州老八景,通过山石、流水、庭院、花木、光影、桌椅等营造不同意境。景观主轴绵延130米,宽度达到36米,在北龙湖豪宅窝里此种大手笔也属罕见。

孙虎讲,无论是下沉会所、书吧、庭院小品等,都可能和植物“生长”在一起,做到你中有我,我中有你,东方意境十足,居住其间,让人很容易引发天地共生、自然一体的宏大思绪,这一刻,生活就是自然,生活就是艺术。

【溯源】五境绽放正商高品质战略结硕果

正商集团总规划师、首席品质官王继华介绍,TOP上境系产品是正商集团2013年提出品质升级战略的丰硕成果。

善水上境、珑湖上境、珑水上境、祯瑞上境和丰华上境,像五朵璀璨夺目的金花,盛开在大美河南的郑州北龙湖上,无论是项目择址、规划设计、大师团队,还是精装体系、匠心品质、物业服务等,都代表了正商乃至中原人居的最高标准,是正商立志品质的证言。

进无止境,即便同为正商TOP系的上境产品,也在不断地升级。比如祯瑞上境,外立面采用现代玻璃幕墙和石材的综合设计,细部尤其精美,建筑整洁而不失内涵,深得宋代美学的精髓。

对于这个外立面的选择,正商团队就进行了好几个月的探讨,不停选颜色,选择石材,进行各种排列组合,最终形成了今天的效果;内装上,也一改之前的港式轻奢风,不惜重金邀请中国建筑装饰行业百强企业第一名的金螳螂,打造更加时尚、简约的内装风格,更加注重细节,比如木质面的触感,阴角的线条感等;橱柜的选择,还是顶级品牌德国柏丽橱柜,但在冰箱、洗碗机的基础上,又增加了蒸烤一体机、碗架、橱柜灯光等。祯瑞上境的样板间厨房展示效果就是交付效果,看不到燃气表,外露管道等,这是第一代上境系做不到的。

高品质没有止境,没有上限,正商人永远在向上的路上求索,在采访正商集团总规划师王继华时,已是晚上十点,他说第二天早上还要去考察杭州绿城一项目,正商要对标的都是国内最好的项目,要从设计、规划、建造、内装等多个方面汲取好的经验,听之让人振奋。

【丰富】高品质并非粗线条正商倡导“精细化”

上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计、朗道国际景观设计、山水比德山水景观、香港梁志天团队室内设计,聚合世界9个国家23个一线品牌……从这些振聋发聩的名称中,可以一窥正商打造上境系,走高品质的决心,一直以来,正商集团持续坚持“建造高品质、配套高品质、服务高品质”的战略目标,不断创新超越,奋发前行,已形成包括上境、品质家、精品公寓、办公、小镇等种类齐全、完善的产品系列。

“正商高品质,就是舍得花钱。”在看到以上境系为代表的正商项目不断提升,越来越赢得人们赞誉时,有人这样“诟病”。其实,舍得投入才有品质保障,而且正商已经将“精细化”纳入高品质战略体系。

据王继华介绍,正商的精细化也是系统工程,包括设计精细化、施工精细化、管控精细化等。比如建造施工是十几个工种相互配合的结果,施工过程中,要实现无缝衔接,某一个环节出问题,就会导致一连串的问题,移交过程中,不能按照国家标准,要按照高于国标的正商标准,实现更严格的把控。管理精细化方面,正商都有专门的驻场技术人员,时刻监督着施工单位,进材是否达标,施工是否达标,环保是否达标,一旦发现问题,立即解除合约,项目经理也要担责。

在收房时,业主往往只能从表面来判断房子的好坏,却不知道“里面”的用材、工艺,正商正考虑做到施工全透明化,单个项目的每一步工艺、用材等全部公开,让业主知面知里,品评项目也更加有依据。

【回顾】26载风雨磨砺 从未改“高品质”初心

1995年的第一个盘兴联公寓,到现在的北龙湖五境绽开,正商智慧城执旗郑南,万亩正商生态城引领品质低密生活,正商十里香山畅享小镇休闲人居……

截至2020年6月,正商已相继开发100余个项目,累计开发建筑面积3500万㎡,业务遍布全国多个省市。

公司控制中国香港主板上市公司正商实业(00185.HK)及兴业物联(09916.HK)、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc(GMRE.NYSE)、深交所上市公司赞宇科技(002637.SZ),同时参股郑州银行(06196.HK、002936.SZ),为第三大股东。

2019年,正商地产销售额518.7亿元,销售面积448.4万㎡,连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。2019年度纳税33.45亿元,位居河南省前列。

2020年,正商集团蝉联“2020中国房地产开发企业50强”“2020中国房地产开发企业运营效率10强”。

这一系列成绩的取得,是正商历经26载风雨,不改赤子之心,以品质报国,回报中原人民甚至全球人民的结果。莫问前路有多远,秉承高品质战略,正商人一直在疾行的路上,祝愿它走得更稳、更远。

新闻链接:http://www.jinbw.com.cn/dzb/html/2020-08/20/content_439178.htm?div=-1


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